1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市戸塚区
45.2万円/㎡
前年比-6.0%
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ステイツ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸三丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩22分
1998年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,690万円
49.4万円/㎡
1,483
2,954
4,426
5,897
AI査定結果
推定相場価格
3,690万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜4,426万円
39.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ステイツ東戸塚
3,270万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,270万円 | 43.8万円 | 5階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,280万円 | 45.3万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,480万円 | 48.0万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,089万円 | 43.4万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 3,280万円 | 46.1万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 2,880万円 | 39.9万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 2,980万円 | 41.2万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 2,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/31 | 3,080万円 | 45.7万円 | 1階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/03 | 3,200万円 | 47.4万円 | 1階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,700万円 | 36.1万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,780万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 2,780万円 | 37.2万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,880万円 | 39.9万円 | 5階 | 72.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 47.3万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,840万円 | 38.0万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 41.4万円 | 5階 | 72.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,990万円 | 40.0万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,100万円 | 42.9万円 | 5階 | 72.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ステイツ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅22分 | 3,270万円 | 43.8万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/24 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/04 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,090万円 | 35.3万円 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市戸塚区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して3.1%割安です。
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